التصميم الكهروميكانيكي (MEP) يشمل ثلاثة أنظمة تعمل داخل المبنى معاً: الكهرباء (الإنارة والقوى والتأريض والحماية من الصواعق والتيار الخفيف وإنذار الحريق)، والميكانيكا (التكييف والتهوية وأنظمة العادم)، والسباكة (تغذية المياه والتوزيع والصرف وتهوية الأنابيب وصرف مياه الأمطار). هذه الأنظمة هي أكثر ما يستهلك الطاقة والمياه ويحتاج صيانة طوال عمر المبنى، والخطأ فيها يظهر بعد السكن: فاتورة كهرباء عالية، أو غرفة لا تبرد، أو رائحة صرف. يحتاجه كل من يصمم فيلا أو عمارة أو مبنى تجارياً أو منشأة صناعية، ومن يجدد مبنى قائماً أو يغيّر استخدامه فتتغير أحماله.
ويُبنى التصميم على كود البناء السعودي: الكود الكهربائي SBC 401 (أنظمة التأريض، الحماية من الصواعق، لوحات التوزيع، التمديدات في الأماكن الرطبة، إنذار الحريق، شواحن المركبات الكهربائية)، والكود الميكانيكي SBC 501 (التهوية الطبيعية والصناعية، العادم، التبريد والتكييف، قنوات الهواء)، وكود التمديدات الصحية SBC 701 مع ترشيد المياه، وكود ترشيد الطاقة SBC 602 للمباني السكنية ذات الثلاثة أدوار أو أقل وSBC 601 لغير السكنية، اللذين يحددان الحد الأدنى لكفاءة الطاقة في الغلاف والتكييف وتسخين المياه والإضاءة. في الرياض تُقدَّم رخص البناء عبر بوابة أمانة منطقة الرياض الإلكترونية بواسطة المكتب الهندسي المعتمد مع المخططات الخاصة بالمبنى، أما منصة بلدي فهي المنصة الوطنية لبقية الأمانات والبلديات.
ما الذي تقدمه حيازة
- الكهرباء: حساب الأحمال وجداول اللوحات، مخططات الإنارة والقوى، التأريض والحماية من الصواعق، التيار الخفيف وإنذار الحريق.
- التكييف والتهوية: حساب الأحمال الحرارية واختيار السعات، توزيع الوحدات والدكت، تهوية المطابخ ودورات المياه.
- السباكة: شبكات المياه والخزانات والمضخات، شبكات الصرف والتهوية، صرف مياه الأمطار.
- التنسيق بين الأنظمة والإنشائي والمعماري لمنع التعارضات قبل التنفيذ، مع مخططات السلامة والحريق وتصميم الإنارة عند الحاجة.
