الرفع المساحي هو تحديد حدود قطعة الأرض ومناسيبها وموقعها بدقة على الطبيعة بأجهزة مساحية، والتقرير المساحي (القرار المساحي) هو الوثيقة الرسمية التي تُصدرها الأمانة بناءً على هذا الرفع، وتربط الأرض بصكها الإلكتروني لدى وزارة العدل وتحدد الغرض منها. لا تُقبل معاملة رخصة بناء أو تجزئة أو دمج أو تصحيح وضع دون قرار مساحي ساري لغرضها. في الرياض يُرفع التقرير المساحي مع طلب رخصة البناء عبر بوابة أمانة منطقة الرياض الإلكترونية بواسطة المكتب الهندسي المعتمد، أما منصة بلدي فهي المنصة الوطنية لبقية الأمانات والبلديات ولخدمات مثل الاستعلام والسكن الجماعي. يحتاج هذه الخدمة كل من يملك أرضاً ويريد بناءها أو بيعها أو تجزئتها، ومن يريد التأكد من مطابقة حدود الصك للواقع قبل الشراء.

ما الذي تقدمه حيازة

  • رفع مساحي ميداني بمساح معتمد: الحدود، الأطوال، الزوايا، المناسيب، والمنشآت القائمة إن وُجدت.
  • الربط بالصك الإلكتروني والتحقق من بيانات السجل العقاري لدى وزارة العدل ورصد أي فرق بين الصك والواقع.
  • إعداد وإصدار التقرير المساحي بالغرض المطلوب: بناء، تصحيح وضع، تجزئة أو دمج، أو أي غرض آخر، ورفعه مع المعاملة المرتبطة به على بوابة الأمانة.
  • مخططات مساحية ورفع منسوبي للمواقع التي تحتاج تصميماً أو تسوية.

المسار الرسمي في الرياض

تبدأ بوثيقة الملكية (صك إلكتروني محدّث من وزارة العدل أو عقد سكني أو وثيقة ملكية) وتحديد الغرض من القرار المساحي، ثم تتعاقد مع المكتب الهندسي المعتمد للمساحة. يُجري المكتب الرفع الميداني ويطابقه مع بيانات الصك ويعدّ التقرير المساحي، ثم يرفعه مع طلب رخصة البناء أو التجزئة على بوابة أمانة منطقة الرياض، وبعد مراجعة الأمانة وسداد الرسوم يُعتمد القرار ويُطبع من البوابة. الرسوم تحددها الأمانة وتختلف حسب المساحة والغرض.