التصميم الداخلي هو تخطيط الفراغات الداخلية للمبنى وتحديد مواده وتشطيباته وإضاءته وأثاثه الثابت بحيث يخدم استخدامه ويُنفَّذ بميزانية معروفة. يحتاجه مالك الفيلا قبل بدء التشطيب أو عند التجديد، وصاحب المكتب أو المحل أو العيادة الذي يريد فراغاً يعكس نشاطه ويلتزم باشتراطات الجهات، والمطور الذي يريد وحدات تُباع أسرع. الفرق حين يقدّمه مكتب هندسي معتمد أن المخططات التنفيذية تُنسَّق مع الإنشائي والكهروميكانيكي والسلامة، فلا يظهر عمود أو مجرى تكييف يفسد التصميم أثناء التنفيذ.

ما الذي تقدمه حيازة

  • دراسة ومخطط وظيفي: رفع الوضع القائم، احتياجات المستخدم، توزيع الفراغات والحركة، وخيارات بديلة.
  • التصميم التصوري بتصورات ثلاثية الأبعاد للمناطق الرئيسية، ولوحة مواد بالتشطيبات والألوان والإضاءة.
  • مخططات تنفيذية للتشطيب: أرضيات، أسقف، جدران، نجارة ثابتة، إضاءة وتوزيع النقاط الكهربائية والصحية، مع جداول الكميات.
  • الإشراف على التنفيذ ومتابعة المقاول والموردين حتى التسليم، عند الطلب.
  • التنسيق مع مخططات الأمن والسلامة حين يتطلب النشاط ترخيصاً من الدفاع المدني أو الأمانة.

الإطار النظامي

التصميم الداخلي للفراغات القائمة لا يحتاج عادةً رخصة من الأمانة ما لم يتضمن تعديلاً إنشائياً أو إضافة مكونات أو تغيير استخدام، فعندها يلزم مسار «إضافة وتعديل المكونات» أو تقرير فني عبر مكتب هندسي معتمد، ويُقدَّم في الرياض عبر بوابة أمانة منطقة الرياض الإلكترونية (أما منصة بلدي فهي المنصة الوطنية لبقية الأمانات). أما المحلات والمكاتب والمنشآت التجارية فتخضع مواد التشطيب ومسارات الهروب فيها لكود البناء السعودي، خصوصاً كود الحماية من الحريق SBC 801، واشتراطات الدفاع المدني لنوع النشاط. أتعاب التصميم تُحدد حسب المساحة ونطاق العمل (تصميم فقط أو تصميم وإشراف).