رخصة السكن الجماعي للأفراد هي ترخيص تصدره وزارة البلديات والإسكان عبر منصة بلدي لأي عقار يُستخدم لإسكان مجموعات من العمال أو الموظفين: مبنى سكني لا يزيد ارتفاعه الكلي عن 23 متراً، أو مجمع سكني مسوّر، أو كبائن متنقلة داخل المشاريع. أصبح الترخيص إلزامياً منذ سبتمبر 2025، ودعا البرنامج الوطني لتطوير السكن الجماعي كل منشأة لديها 20 عاملاً فأكثر إلى استخراجه، وربطت الوزارة عدم الالتزام بحرمان المنشأة من خدمات حكومية مثل زيادة التأشيرات ونقل العمالة عبر قوى. على خلاف رخص البناء التي تُقدَّم في الرياض عبر بوابة أمانة منطقة الرياض الإلكترونية، تُقدَّم رخصة السكن الجماعي عبر منصة بلدي في جميع الأمانات بما فيها الرياض. هذه الخدمة هي الأكثر طلباً في حيازة، ونعرف تفاصيلها يوماً بيوم.

ما الذي تقدمه حيازة

  • مراجعة العقار مسبقاً على لائحة الاشتراطات الصحية والفنية للسكن الجماعي وتحديد ما يلزم تصحيحه قبل الفحص.
  • حساب سعة الاستيعاب بحسب مساحات الغرف ودورات المياه والمرافق كما تطلبها المنصة.
  • إعداد مخططات الأمن والسلامة والتنسيق لاستخراج تصريح السلامة من الدفاع المدني عبر منصة سلامة، وهو متطلب أساسي للرخصة.
  • الفحص الهندسي الميداني بصفتنا منشأة هندسية مؤهلة، ورفع النتيجة على بلدي حتى صدور الرخصة، ثم تجديدها سنوياً.

المسار الرسمي على منصة بلدي

يقدّم المالك أو المستأجر الطلب من لوحة التحكم في بلدي ببيانات العقار (النوع، مساحة البناء، عدد الغرف ومساحاتها، دورات المياه)، والإحداثيات، والصك أو عقد الإيجار، وصور العقار، والسجل التجاري للمنشأة، وتصريح السلامة الساري. تتحقق البلدية من الموقع ثم تمنح موافقة مبدئية، ويُمنح المستفيد 90 يوماً لاستكمال الطلب مع المكتب الهندسي، وتصدر الرخصة لمدة سنة. عند التجديد يفحص المكتب الهندسي العقار خلال يومي عمل من الاتفاق على التكلفة، وتتيح المنصة أيضاً تجديداً فورياً يليه فحص خلال 30 يوماً. الرسوم من حاسبة الرسوم في بلدي.